Maison 100 m² à Gelannes

Iad France - Mélissa Dos Santos vous propose : Charmante maison en pierre meulière avec dépendances et grand terrain

À seulement quelques minutes de Romilly-sur-Seine, dans un village agréable avec école, venez découvrir cette magnifique maison en pierre meulière pleine de cachet, élevée sur deux étages, offrant dépendances et un vaste terrain de plus de 3 000 m² parfaitement aménagé.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée surélevé :
Une spacieuse cuisine équipée faisant également office de salle à manger
Un coin salon chaleureux avec poêle à pellets

Au premier étage :
Un palier à rénover
Deux chambres
Une salle d'eau entièrement neuve
Un WC indépendant

Au deuxième étage :
Une troisième chambre donnant en enfilade sur un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement.

En sous-sol :
Une cave, idéale pour le stockage ou la conservation du vin.

À l'extérieur :
La propriété bénéficie de nombreuses dépendances, dont :
Un garage
Un atelier
Un bâtiment annexe
Un superbe terrain de plus de 3 400 m², bien agencé, parfait pour profiter du calme et de l'espace.

Confort et travaux récents :
Électricité refaite
Plomberie refaite
Fenêtres en PVC double vitrage

? Les atouts :
Maison de caractère en pierre meulière
Grand terrain
Nombreuses dépendances
Environnement calme avec école
Proximité immédiate de Romilly-sur-Seine
Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des beaux volumes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 847705217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32827225)