Appartement 89 m² à Gap

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Appartement 4 pièces avec jardin - Gap Sud - Quartier calme et sécurisé

Situé à Gap Sud, dans un environnement particulièrement calme, résidentiel et sécurisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : collèges, lycées, transports en commun, centre commercial Auchan, pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, etc.

En rez-de-chaussée, il offre un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement se compose :
oD'un vaste séjour avec cuisine ouverte de (43 m² environ), offrant un superbe espace de vie
oD'une véranda spacieuse et particulièrement lumineuse de 17 m²
oDe 3 chambres comprises entre 10 m² et 12 m² environ.
oD'une suite parentale avec douche à l'italienne et vasque
oD'une seconde salle d'eau, également équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque

Exposé sud-est, le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de grande qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux.

Les charges sont très faibles.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement stratégique.

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URGENT : Je développe mon équipe !
Je recherche 3 professionnels de l'immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle.

Merci de me contacter uniquement pour plus d'informations.
Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires.
Entièrement ouvert au partage d'affaires.
Merci de votre compréhension.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89¤ par mois (soit 1068 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 280. Quote part annuelle(moyenne) : 1068 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32827477)