Appartement 225 m² à Givors

Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : Idéal investisseur, à Givors Centre-ville, immeuble à rénover de 225 m² sur 3 niveaux et une petite maison de 49 m² donnant sur une cour à rénover et un jardin de 200 m² comprenant :
-Au RDC, un T2 de 41 m²
-Au 1er étage un T4 de 85 m²
-Au 2ème étage un T4 de 90 m²
Ces 3 appartements sont libres de location et un agencement permettrait de fait 2 appartements au denier étage (des combles peuvent être aménagées). Des caves complètent le bien.
La maison a un contrat de location qui prend fin le 12 / 12 / 26 et possède une cour et une cave avec une entrée séparée de l'immeuble.
Il faudra prévoir des travaux d'aménagements intérieurs, d'électricité et de chauffage.
N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_6727_32832146)