Maison 135 m² à Bourbriac

Iad France - Guillaume Huet vous propose : * SPECIAL INVESTISSEUR * PROCHE COMMERCES & ECOLES * CREATION 2 LOGEMENTS POSSIBLE *

A rénover : Maison de village sur 3 niveaux, mitoyenne sur 1 coté, au cOEur du bourg avec jardinet et appentis.

MAISON DE 135 m² :
Au RDC : entrée donnant sur un salon / salle à manger avec cheminées et comptoir de bar, 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 cuisine avec accès vers le jardin.
Etage 1 : 2 chambres et 1 bureau / chambre d'enfant.
Etage 2 : 1 grand palier desservant 2 chambres.

EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS :
Grand appentis et jardinet d'environ 180 m² accessible depuis la cuisine.
Jardinet exposé Est.
Assainissement : Tout à l'égout
Terrain entièrement clos,
Fibre

DIAGNOSTICS :
DPE F
Audit énergétique en cours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832200)