Appartement 130 m² à Rueil-Malmaison

Iad France - Dorothée LECOINTE vous propose : Dernier étage complet - 5 chambres - Parkings & caves - Proche centre-ville (8 minutes à pied de la place Richelieu)

Dans une copropriété familiale dont les parties communes ont été récemment rénovées, cet appartement occupe seul le dernier étage, offrant indépendance et tranquilité.

Traversant et lumineux, il propose une surface rare sur le secteur, parfaitement adaptée à une vie de famille.

L'espace de vie s'organise autour d'un double séjour de 31 m² ouvert sur un balcon exposé Ouest. La cuisine est séparée, et l'espace nuit comprend cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son espace.
Sa configuration offre également la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un étudiant ou un projet locatif.

2 places de stationnement extérieures et 2 grandes caves complètent ce bien. La résidence dispose d'un local vélos et poussettes.

Sectorisation recherchée  : maternelle et élémentaire George Sand, collège Jules Verne, Lycée Richelieu

Un appartement familial aux volumes généreux, alliant confort et flexibilité.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33¤ par mois (soit 6400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée LECOINTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 6400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832356)