Maison 170 m² à Fontenay-Aux-Roses

Iad France - David Houiseau vous propose : David Wizo Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 170 m² ( 200 m² au sol ) + annexe de 29 m² habitable sur un terrain de + 700 m² à quelques minutes du RER B Robinson et des commerces de Fontenay-aux-Roses !
Ce bien familial entouré de verdure et au calme absolu offre 5 chambres + un appartement indépendant de 2 pièces.

Un bien qui se compose de plain pied d'une entrée, 2 chambres sur jardin avec salle de douche wc, une buanderie, cave et chaufferie récente.
Au niveau principal : double séjour lumineux traversant avec cheminée et donnant sur une terrasse et un jardin de plain pied, belle cuisine, wc séparé.
Au dernier étage : une suite parentale avec salle de douche, 2 chambres, salle de bains wc.

Pour compléter les caractéristiques de ce bien, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse, d'un appartement de 2 pièces de 29 m² avec séjour, chambre, kitchenette et salle de douche wc (pouvant être loué 800¤ / mois en airbnb )
Sans oublier un garage pour une voiture et 2 emplacements extérieurs.

Si vous recherchez une maison avec du charme, entouré de verdure et au calme absolu, un bien idéal pour une famille avec une sectorisation au Lycée Marie Curie à Sceaux, nous vous proposons une visite sur mesure.

Le DPE de cette maison est C grâce à l'isolation des combles et à l'installation d'une pompe à chaleur et ballon thermodynamique.

Coté pratique :
Centre ville de Fontenay-aux-Roses à 5mn, RER B Robinson à 5 mn en voiture.
Aéroport de Orly 18mn, Gare Tgv Massy 20mn..
Pour organiser une visite de ce bien : David Wizo, votre Manager iad Sénior

Vidéo du bien, visite virtuelle et plan sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1045000 euros. Prix hors honoraires : 1020000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,45% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 020 000 ¤. (gedeon_6727_32832482)