Appartement 61 m² à Charleville-Mezieres

Iad France - Morgane Hodister vous propose : Centre-ville de Charleville-Mézières - Appartement lumineux avec balcon

Idéalement situé en plein cOEur de Charleville-Mézières, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 61,9 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux d'environ 17 m² avec accès au balcon
Une cuisine de 13 m² avec accès au balcon
Une chambre de 12 m²
Une cave en sous-sol

Le chauffage est assuré par un chauffage urbain avec répartiteurs individuels.

Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 212 ¤ / mois
Taxe foncière : 1 180 ¤ / an
Assainissement : tout-à-l'égout
DPE : E

DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTEMBRE 2026

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.9¤ par mois (soit 2542.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 2542.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832652)