Maison 110 m² à Volstroff

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Exclusivité iad sur la commune de Volstroff ! Venez découvrir votre future maison à proximité des écoles, idéale pour une famille !

Mitoyenne d'un seul coté, ce bien vous offre une superficie habitable de 110 m², le tout sur une parcelle de 4,29 ares.

Au RDC, vous serez accueilli par une spacieuse entrée donnant accès à une buanderie avec accès jardin et terrasse, une chaufferie et un garage 1 voiture.

Au 1er étage, un dégagement dessert une cuisine équipée semi ouverte sur une pièce de vie de 30 m² avec balcon, et un toilette séparé avec douche à l'italienne et lave-mains.

Au 2eme étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains.

Coté technique :
-isolation projetée en toiture
-chauffage au fuel * FACTURE ENVIRON 1 175 ¤ / an - faible consommation *
-possibilité de raccordement au gaz de ville ou aide de l'état pour l'installation d'une pompe à chaleur
-chaudière Buderus (brûleur de 2019)
-électricité refaite en 2018
-adoucisseur d'eau de 2020
-double vitrage avec volets motorisés
-porte de garage motorisée
-tout à l'égout
-fibre

A visiter sans tarder ! Visite uniquement sur RDV.
(NB  : Une attestation de finançabilité vous sera demandée)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32838913)