Maison 87 m² à Pau

Iad France - Magali Lacourrege vous propose : QUARTIER TRESPOEY, proche du Collège Jeanne d'Albret. Charmante maison dans une impasse.
Nichée au cOEur de Pau, cette charmante maison de 87 m² saura vous séduire par son caractère et son espace extérieur.
À l'intérieur, la maison offre:
Au rez-de-chaussée, 1 cuisine spacieuse de 17 m², 2 salons de 17 et 18 m² dont un avec cheminée récente, 1 wc avec lave main.
À l'étage, 2 chambres de 12.5 et 14.5 m² et 1 salle d'eau avec 1 second wc.,
Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Le sous-sol d'une surface de 34 m² offre un espace supplémentaire.
À l'extérieur, un jardin ensoleillé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'exposition au sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Possibilité de garer 2 véhicules, portail coulissant
La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et convivial. fenêtres et porte d'entrée PVC double vitrage.
Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre ville, des commodités, des transports en commun et des espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Pau dans un quartier prisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32838999)