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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 157 m² à Montpon-Menesterol
— Montpon-Menesterol 24700 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Camille Rochefort vous propose : Montpon-Ménestérol : Le confort du neuf sans attendre !
Coup de cOEur assuré pour cette villa ultra-moderne de 2024. Si vous cherchez de l'espace, de la lumière et de superbes prestations, elle est faite pour vous.
L'intérieur est pensé pour la vie de famille :
- Une pièce de vie immense et baignée de soleil.
- Une grande cuisine équipée au top pour les repas en famille.
- 5 chambres, dont une vraie suite parentale (dressing + salle d'eau + WC).
- Le petit bonus : Une pièce Spa accessible directement depuis la chambre ou le jardin.
Détente garantie !
Côté jardin et détente :
- Un terrain clos de 1 510 m² pour être tranquille.
- Une piscine au sel (6x3m) avec volet électrique.
- Une belle terrasse de 17 m² pour les barbecues entre amis.
- Un double garage isolé avec accès direct à la maison.
Le top du confort (DPE A / A) :
- Chauffage au sol et pompe à chaleur.
- Volets électriques en ALU et fibre optique.
- Assainissement individuel aux normes.
Le vrai plus ? La proximité !
Écoles, collège, boulangerie, médecin et même la gare sont à deux pas. C'est le compromis parfait entre tranquillité et praticité.
C'est un bien rare sur le marché, ne tardez pas trop.
Contactez-moi vite pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839439)
Coup de cOEur assuré pour cette villa ultra-moderne de 2024. Si vous cherchez de l'espace, de la lumière et de superbes prestations, elle est faite pour vous.
L'intérieur est pensé pour la vie de famille :
- Une pièce de vie immense et baignée de soleil.
- Une grande cuisine équipée au top pour les repas en famille.
- 5 chambres, dont une vraie suite parentale (dressing + salle d'eau + WC).
- Le petit bonus : Une pièce Spa accessible directement depuis la chambre ou le jardin.
Détente garantie !
Côté jardin et détente :
- Un terrain clos de 1 510 m² pour être tranquille.
- Une piscine au sel (6x3m) avec volet électrique.
- Une belle terrasse de 17 m² pour les barbecues entre amis.
- Un double garage isolé avec accès direct à la maison.
Le top du confort (DPE A / A) :
- Chauffage au sol et pompe à chaleur.
- Volets électriques en ALU et fibre optique.
- Assainissement individuel aux normes.
Le vrai plus ? La proximité !
Écoles, collège, boulangerie, médecin et même la gare sont à deux pas. C'est le compromis parfait entre tranquillité et praticité.
C'est un bien rare sur le marché, ne tardez pas trop.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839439)
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 157 m² à Montpon-Menesterol
387 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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