Appartement 74 m² à Lille

Iad France - Céline Logez vous propose : 'Les Berges du Vieux-lille' - Appartement 74 m² - 2 chambres - Terrasse - Garage - Dernier étage

Au sein d'une résidence de standing datant de 2013, cet appartement offre un cadre de vie calme et sécurisé comprenant :

~ Côté intérieur :
? Hall d'entrée spacieux offrant un bel espace de rangements
? Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m²
? Coin cuisine équipé et ouvert
? Chambre parentale, côté jardin, baignée de lumière
? Chambre enfant, avec dressing ou espace bureau avec verrière donnant sur le salon.
? Salle de bain avec baignoire & WC, machine à laver et espace table à langer

~ Côté extérieur :
? Terrasse avec une vue imprenable et dégagée côté jardin
? Box fermé avec portail sécurisé en sous-sol, grand espacée de stockage

~ Côté technique :
? Label Bâtiment Basse Consommation (BBC) - DPE en C
? Chauffage collectif au bio gaz avec chaudière neuve
? Ascenseur sécurisé avec code - vidéo surveillance en sous-sol
? Fibre optique

~ Côté environnement :
? Rue à sens unique avec facilité de stationnement
? Commerces, restaurants et crèche à 100m
? A 500m de la citadelle, poumon vert de Lille

Luminosité, Calme & Prestations haut de gamme, au cOEur du Vieux-Lille, sont ses atouts majeurs. On y pose ses valises.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.67¤ par mois (soit 3224 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 166. Quote part annuelle(moyenne) : 3224 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839471)