Maison 302 m² à Limoges

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Maison / immeuble d'environ 300 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour investisseur, projet locatif, grande famille ou activité professionnelle.

Le bien est actuellement composé de plusieurs logements pouvant être indépendants, avec possibilité d'en créer d'autres. Il se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée / Sous-sol complet :
- 2 garages
- 3 caves
- chaufferie
- studio indépendant d'environ 17,5 m²

1er étage :

o Appartement 1 :
- cuisine
- salle à manger
- salon avec insert
- 2 pièces en enfilade (bureau ou chambres)
- suite parentale avec salle d'eau et WC

o Appartement 2 :
- entrée
- cuisine séparée
- salon / séjour avec insert
- 1 chambre
- salle de bains avec WC

2ème étage :
- palier
- 4 chambres
- salle de bains
- greniers aménageables

Extérieur :
- terrain clos
- dépendance avec lavoir
- grand espace de stationnement
- terrain en zone constructible

Situation :
- Écoles maternelle et élémentaire Jacques Brel à moins de 10 minutes à pied
- Accès rapide A20 et N520
- Commerces à proximité : boulangerie, supérette, équipements sportifs (tennis) à proximité

Bien avec fort potentiel pour investissement locatif ou projet immobilier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844517)