Maison 78 m² à Lamarque

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à 2 minutes des écoles et des commerces, une maison en R + 1 de 78 m² s'offre à vous !
Elle vous propose en rez de chaussée une entrée avec placard desservant un joli séjour lumineux bien exposé, avec sa cuisine équipée semi ouverte, un wc.
Découvrez ensuite à l'étage, 2 belles chambres, une salle d'eau spacieuse avec double vasque et wc, une buanderie.
Tout ceci avec une cour fermée sur l'avant, un charmant jardin sans vis à vis sur l'arrière avec sa terrasse.
La maison dispose également de 3 places de parking privatives.
Maison à faible consommation d'énergie, équipée d'une climatisation réversible, entièrement rénovée en 2025-2026 par des artisans avec décennales.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 203 000 ¤. (gedeon_6727_32844942)