Maison 139 m² à Froidfond

Iad France - Virginie Boquet vous propose : Maison de plain-pied d'environ 140 m² - 4 chambres - Garage - En impasse à Froidfond

Située au calme d'une impasse dans une commune dynamique de Vendée, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 139 m² habitables (170 m² avec garage) offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable.

+ Construite en 2008, avec un agencement de plain-pied particulièrement fonctionnel, la maison offre une circulation fluide et confortable au quotidien, avec deux chambres et la salle d'eau facilement accessibles depuis l'espace de vie principal.

+ DPE B / A réalisé en mars 2026

La maison se compose notamment :

d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 70 m²
de 4 chambres d'environ 12 m²
de 2 espaces nuit distincts composés chacun de 2 chambres
d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche
de 2 WC

Côté équipements :

pompe à chaleur
cheminée insert
fibre optique
tout-à-l'égout

À l'extérieur :

terrain paysagé de plus de 900 m²
terrasse sur dalle béton
garage d'environ 30 m²
plusieurs stationnements
portail électrique

Situation idéale :

10 minutes de Challans
30 minutes des plages de Vendée
35 minutes de La Roche-sur-Yon
50 minutes de Nantes

Commerces, écoles et professionnels de santé accessibles rapidement dans la commune.

Quelques travaux d'amélioration seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de la maison :
reprise d'un élément de toiture avec devis déjà réalisé
rénovation de la terrasse bois

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités offertes par cette maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32845118)