Maison 158 m² à Baulne

Iad France - Lea Miguet vous propose : À Beaulne, dans un cadre calme et recherché, découvrez cette magnifique longère entièrement restaurée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec 180 m² au sol (158 m² habitables), elle offre des volumes généreux et une belle luminosité.

La maison s'ouvre sur un double séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, conçue avec des matériaux de qualité, pour un espace de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un vaste palier dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse. Une salle de bain avec WC et deux espaces actuellement aménagés en bureaux offrent la possibilité de créer jusqu'à cinq chambres au total, selon vos besoins.

À l'extérieur, la maison dispose d'un porche, d'une terrasse, d'un jardin plat, clos et sans vis-à-vis, d'un chalet et d'un grand cabanon, ainsi que d'un espace de stockage ouvert. Le garage double avec porte sectionnelle électrique peut accueillir deux véhicules et offre encore de la place pour du matériel selon vos besoins.

Cette longère a bénéficié d'une refection totale de la toiture il y a dix ans et est équipée de double vitrage partout, alliant ainsi charme, confort et tranquillité. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder pour en apprécier tous les atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32845121)