Maison 45 m² à Le Barcares

Iad France - Mickael Coudert vous propose : Exclusivité au Barcarès - Charmante maison T3 de 45 m² à 50 m de la plage

Située à seulement 50 mètres de la plage, cette charmante maison de 45 m² avec terrasse de 35 m² exposée sud-est offre un cadre de vie idéal entre mer et tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 20 m², conviviale et agréable à vivre.
La maison dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou recevoir.

Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble.

Les atouts du bien :
oTerrasse 35 m² exposée sud-est
oPlage à 50 m
o2 chambres
oClimatisation réversible
o. Vendu entièrement meublé
oRésidence calme et agréable
o Restaurants : 150 m
oCommerces : 300 m

Parfaitement entretenue et construite en 1990, cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

Vous profiterez également de la proximité des commerces, restaurants et activités de la côte méditerranéenne.

Une belle opportunité au Barcarès à découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 133. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851124)