Terrain 506 m² à Pisany

Iad France - Nathalie Crindal vous propose : 10 MN SAINTES 25 MN de ROYAN
Terrain plat de 506 m², idéalement situé proche des commodités de Pisany, avec quelques arbres fruitiers pour petite construction, jardin d'agrément ou parking.
Pour une CONSTRUCTION SANS PERMIS de construire (jusqu'à 20 m²) :
?Soumettez une déclaration préalable de travaux à la mairie (délai de réponse : environ 1 mois).
?Respectez le PLU ou le RNU (Règlement National d'Urbanisme) de la commune.
?Vérifiez les contraintes (servitudes, zones protégées, distance aux voisins).
?Les constructions de moins de 5 m² (emprise et surface) et de moins de 12 m de haut sont exemptées de formalités.
Vous pouvez construire sans permis (mais avec déclaration préalable) :
?Une tiny house ou maison modulaire.
?Un studio de jardin ou bureau extérieur.
?Un abri de jardin ou garage. Assurez-vous que le projet respecte les règles locales (PLU, distances, aspect extérieur).
Je peux vous accompagner dans ce projet, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851883)