Appartement 65 m² à Creteil

Iad France - Lisa Amghar vous propose : Appartement T4 de 66 m² - Investisseur ou familleSitué au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement est en très bon état général, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une double exposition nord-Est / Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage collectif au sol assure un confort thermique homogène dans toutes les pièces. Il se compose de : Trois chambresUn salon lumineuxUne cuisine aménagée avec loggiaUne salle de bainUn WC séparéUne caveAvantages supplémentaires : Proche immédiat des écoles. À deux pas de la médiathèqueÀ 8 mn à pied du métro ligne 8 Créteil Préfecture Investisseur : Bon rendement locatif brut : 6,48%Bien vendu loué avec locataire sérieux Loyer mensuel charges comprises : 1 300 ¤ / moisCommerces à proximité : centre commercial Créteil-Soleil, marché local. Envie de le découvrir ? Planifiez votre visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.58¤ par mois (soit 2646.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 223. Quote part annuelle(moyenne) : 2646.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32859628)