Maison 70 m² à Bizanet

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Maison de village en pierre 63 m² - Terrasse - 2 chambres - Aucun travaux - Faible Taxe Foncière

Découvrez cette charmante maison de village en pierre, pleine de caractère, située au cOEur du village DE BIZANET (11200), offrant 63 m² habitables (71 m² au sol) répartis sur trois niveaux.

Cette maison séduit immédiatement par son authenticité, avec ses murs en pierre apparente, ses poutres apparentes et sa belle luminosité.
Aucun travaux à prévoir, si ce n'est simplement une mise à votre goût en décoration.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée
    o    Belle pièce de vie avec salon / séjour
    o    Cuisine ouverte
    o    Superbe mur en pierre apparente apportant beaucoup de cachet

1er étage
    o    Grande chambre lumineuse d'environ 17 m²
    o    Salle de bain avec baignoire et WC

2ème étage
    o    Deuxième chambre d'environ 16 m²
    o    Accès direct à une agréable terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours et sans vis à vis

Les + du bien :
* Maison de caractère en pierre
* Terrasse d'environ 8,5 m²
* Double vitrage dans toute la maison
* Aucun gros travaux à prévoir
* Faible taxe foncière
* Beaux volumes
* Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif

Surfaces (attestation de surface)
    o    Entrée / Cuisine : 23,95 m²
    o    Chambre 1 : 17,35 m²
    o    Chambre 2 : 16,20 m²
    o    Salle d'eau / WC : 4,65 m²
    o    Palier : 1,05 m²

Surface habitable : 63,20 m²
Surface au sol : 71,6 m²
Terrasse : 8,5 m²

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32859734)