Maison 120 m² à Decines-Charpieu

Iad France - Séverine Collet vous propose : DÉCINES (69150)

À 10 min du centre-ville, 20 min de Lyon par la rocade, cette maison de plain-pied bien entretenue des années 90 offre un cadre paisible proche des commodités.

Elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine équipée de 20 m² donnant accès au jardin avec une seconde cheminée, d'une salle d'eau spacieuse avec fenêtre avec un wc et un wc séparé.
Le Terrain de 704 m² est arboré, clos et sans vis a vis.

Concernant le chauffage électrique, consommation annuelle entre 1570 et 2180 Euros à l'année, il est en basse consommation (pierre volcanique).
Un portail électrique, une alarme et un visiophone complètent ce bien.

Idéale pour une famille souhaitant allier confort, sécurité et accessibilité.
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À 7 min à pied du tram T3 (direction Part-Dieu / Meyzieu) bus 57 au pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32859814)