Maison 72 m² à Baud

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Maison de plain-pied - 3 chambres - 5 min à pied du centre de Baud - Jardin clos 633 m²
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Baud, venez découvrir cette maison de plain-pied très saine et lumineuse, située dans un environnement calme et pratique au quotidien.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, orientée sud-ouest.
Une véranda spacieuse et lumineuse prolonge l'espace de vie et donne directement sur le jardin clos de 633 m².
La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement.
Une cave sous la maison complète le bien.
À l'extérieur, vous profiterez de :
un garage
un carport
une terrasse en bois
un jardin clos de 633 m²
Confort :
chauffage gaz de ville avec chauffage au sol
production d'eau chaude au gaz
tout-à-l'égout
La maison est en très bon état général. Un simple rafraîchissement permettra de la personnaliser à votre goût.
Les + :
maison de plain-pied
accessible facilement PMR
proche centre-ville à pied
possibilité d'extension
maison très saine
Idéale pour un jeune couple, une famille ou des personnes âgées recherchant une maison fonctionnelle et facile à vivre.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863441)