Maison 70 m² à Indre

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ??? Maison - COEur historique d'Indre - Garage + Jardin ???Au cOEur du quartier historique d'Indre, découvrez cette authentique maison pleine de charme, avec un potentiel d'évolution encore très intéressant.?Au rez-de-chaussée : o Pièce de vie convivialeo Cuisine aménagée et équipéeo Grand cellier en pierre avec espace buanderie et WCo Véranda ouvrant directement sur le jardin?À l'étage : o Chambre avec vue sur les toitso Seconde chambre avec mezzanineo Salle d'eau avec WC?Les + du bien : o Jardin intime sans vis-à-vis avec vue dégagée, rare sur le secteuro Fort potentiel d'aménagement : le cellier peut facilement devenir une pièce supplémentaire (bureau, deuxième salon, chambre, atelier...)o Grand garage de plus de 25 m² avec porte motorisée, un confort précieux dans le centre historique?Proche écoles o commerces o transports??NE PAS MANQUER?Pour plus de renseignements ou organiser une visite : CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT? Professionnel de l'immobilier - Interagence bienvenue ?Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 302000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 302 000 ¤. (gedeon_6727_32870144)