Appartement 72 m² à Marseille-8e

Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : ? T3 lumineux avec Loggia, place de parking et cave - Marseille 8e ?

Envie de soleil, de confort et d'un emplacement au top ? Ne cherchez plus !

Dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, situé au 2ème étage d'une copropriété des année 70 sans ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce T3 (possibilité T4) coche toutes les cases pour une vie agréable... et stylée

Dès l'entrée, coup de cOEur pour le séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte au look industriel moderne : un vrai espace de vie convivial où il fait bon de recevoir. Cerise sur le gâteau ? Une loggia exposé sud-ouest pour profiter du soleil du matin jusqu'au soir

Côté nuit :
Deux chambres cosy, dont une avec placard intégré
Une grande salle de bain entièrement refaite avec des matériaux de qualité
WC séparés pour plus de confort au quotidien

Et parce que le pratique compte aussi :
place de parking privative
Cave pour tout stocker sans se poser de questions

Pour les amoureux du quartier de La-Vieille-Chapelle, le tout à proximité immédiate des plages de Bonneveine et de la Pointe Rouge, de l'Escale Borély et de l'Avenue du Prado : ici, on vit entre ville et mer

Tout le mobilier reste, et je garde le suspense pour vous révéler une pièce secrète le jour de la visite.

Les + qui font la différence :
Exposition sud-ouest ultra lumineuse
Espace de vie moderne et ouvert
Quartier dynamique et recherché
Tout à portée de main (transports, commerces, écoles)

Un bien qui respire le soleil et la bonne humeur... à visiter sans tarder !

Appelez-moi vite pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Anne Boineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA CIOTAT sous le numéro 993516392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 244. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870259)