Appartement 175 m² à Antony

Iad France - Joanne Feng vous propose : Immeuble de rapport Coliving haut de gamme à Antony, proche métro

À 10 min à pied du RER B Les Baconnets, à 7 min de la future ligne 18 Massy Opéra (mise en service en 2027) Proche du Plateau de Saclay (écoles supérieures et pôle technologique), forte demande locative Rendement annuel ~9% Possibilité d'extension, fort potentiel de valorisation

Immeuble rare à Antony, construction en béton armé (1970), très solide. Exposition nord-sud traversante, situé en fond d'impasse, calme et agréable.
Rénovation complète en 2024, environ 240 m² habitables, jardin paysager de 400 m² avec floraison toute l'année.

Conçu en coliving haut de gamme :
Espaces communs spacieux : cuisine américane ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin via grande baie vitrée.
Équipements : double porte sécurisée, fibre optique, buanderie commune avec 4 machines (lavage / séchage), local vélo sécurisé.

Immeuble sur 3 niveaux avec 11 chambres
1 chambre avec salle d'eau + WC privatifs
Autres chambres avec salles d'eau partagées (2 personnes maxi)
Chaque chambre équipée (lit double sauf une, bureau, chaise, armoire, étagères)
Salles d'eau avec sèche-serviettes + VMC

Chaudière gaz Frisquet neuve (2022), chauffage central et eau chaude 24H / 24.
Vendu loué avec un bilan excellent, n'hésitez pas à me contacter pour le dossier complet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870515)