Maison 85 m² à Valenciennes

Iad France - Edouard Soete vous propose : Maison 1930 - 85 m² - Emplacement recherché.
Située dans une rue calme, à proximité immédiate du tramway et du centre hospitalier, cette maison est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un toilette, de deux grandes chambres de 16 m² chacune.
Une cave ainsi qu'un agréable jardin, avec une possibilité d'accès direct, viennent compléter ce bien.
Coté confort : chauffage central au gaz, menuiseries en double vitrage avec volets roulants, électricité refaite. Possibilité d'installation d'un poêle à bois
DPE classé en D.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32878125)