Terrain 2000 m² à Saint-Martin

Iad France - Sabrina Goubard vous propose : 97150 SAINT MARTIN - CRIPPLE GATE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2000 m² - SECTEUR CALME ET VERDOYANT
Rare sur le secteur !
Situé dans le quartier de Cripple Gate, voisin de Colombier, ce terrain de 2 000 m² offre un cadre exceptionnel, calme, verdoyant

? Un emplacement idéal

Entre Marigot et Grand-Case, le secteur bénéficie d'un positionnement stratégique tout en restant paisible.
La magnifique plage de Friar's Bay est accessible en moins de 5 minutes en voiture.

? Caractéristiques du terrain
oSurface : 2 000 m² (minimum obligatoire pour être constructible dans le secteur)
oEnvironnement très calme
oTerrain en pente nécessitant un terrassement
oCOS : 0,10
oTrès bonne ventilation naturelle grâce à une légère hauteur
oVue dégagée,
oCadre naturel vert, idéal pour un projet de villa familiale

? Pourquoi ce terrain ?

Ce secteur étant composé uniquement de grandes parcelles, il garantit une faible densité, un calme absolu et un environnement harmonieux -- parfait pour une résidence principale ou un projet haut de gamme.

? Me contacter pour plus d'informations. Dossier complet sur demande. Zone NB du POS de St Martin

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32914436)