Maison 173 m² à Fontenay-Aux-Roses

Iad France - Aurelien Belot vous propose : Maison familiale avec fort potentiel - environnement calme et verdoyant

Située dans un secteur résidentiel quartier des renards, en limite du Plessis-Robinson, cette maison de 5 pièces développe 173 m² habitables sur un terrain de 520 m² issue d'une division parcellaire.

La maison est répartie sur quatre niveaux.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine - salle à manger de 26,50 m² ouvrant sur une terrasse incroyable d'environ 170 m², ainsi qu'un séjour de 20 m² prolongé par une véranda de 5 m².

À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Les combles accueillent deux chambres supplémentaires sous pente (7,31 m² et 8,35 m²).

Le bien dispose également d'un sous-sol total de 50 m² qui donne accès à un garage de 141 m² avec de plus une cave de 30 m² soit 171 m²

Une dépendance de 19 m² est également présente au niveau de la terrasse.

La surface construite totale atteint 257 m² environ.

Carte scolaire : lycée Marie Curie (Sceaux), collège Ormeaux, école maternelle et primaire Renard.

Ce bien nécessite des travaux, néanmoins les fenêtre sont en double vitrage et l'isolation extérieure a été faite.
La maison offre un fort potentiel d'aménagement rare dans un cadre de vie recherché et verdoyant.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32914993)