Appartement 82 m² à Enghien-Les-Bains

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Charmant appartement traversant de 3 pièces et 82 m² situé à Enghien Les Bains.
Résidence sécurisée de standing, arborée, calme et bien entretenue.

L'appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages est très lumineux.

Il est composé comme suit :
Une entrée, une cuisine séparée avec un espace cellier, un grand salon exposé sud avec balcon filant, un couloir avec de grands placards de rangements, un WC séparé, 2 belles chambres (dont une avec accès au balcon) et une salle d'eau.

L'agencement est fonctionnel et offre une atmosphère chaleureuse.

Complètent ce bien :
Deux caves dont une très grande (avec fenêtre, électricité et point d'eau)
Un box
Une place de stationnement sur parking extérieur

Belle luminosité tout au long de la journée !

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 133. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32920903)