Maison 168 m² à Orange

Iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose : Et si, pour une fois, il n'y avait vraiment rien à redire ?
(On a cherché... vraiment. Même les plus exigeants vont avoir du mal ! )

À Orange, cette maison de 168,25 m² sur un terrain de 829 m² a ce petit talent rare :
elle plaît tout de suite... et à tout le monde.

Construite en 2010 et entièrement rénovée, elle est prête à vivre.
Pas de travaux, pas de 'on verra plus tard'... ici, vous posez vos valises, et c'est parti (le plus dur sera de repartir après la visite).

Dès l'entrée : ça commence très bien...
Vous arrivez dans une grande pièce de vie ouverte où la cuisine, la salle à manger et le séjour s'enchaînent naturellement.
C'est fluide, lumineux, agréable... bref, on se sent bien sans réfléchir (et ça, c'est rarement un hasard).
La cuisine ouverte, équipée, conviviale... c'est clairement le QG de la maison.
Celui où tout le monde finit par se retrouver -- même ceux qui avaient dit 'je ne reste pas longtemps' (on les connaît).

Exposée Est, la maison profite d'une belle lumière dès le matin.
Une terrasse qui fait (presque) tout à votre place
Dans la continuité, une terrasse bioclimatique d'environ 30 m².
Soleil, ombre, vent, soirée qui s'éternise... elle s'adapte à tout.
En résumé : elle travaille pendant que vous profitez.
Le détail qui change le quotidien (surtout pour les moins motivés )
Toujours à ce niveau :
- une belle suite parentale avec dressing et salle de bain
Donc concrètement :
-pas besoin de monter les escaliers le soir,
-pas besoin de réfléchir...
-juste profiter.
Validé par tous ceux qui aiment leur confort (et un peu leur tranquillité aussi).

Et en bas... chacun sa vie
Le niveau inférieur est une vraie bonne surprise :
? 3 chambres supplémentaires
? Une salle de bain
? Un accès direct au jardin et à la piscine
Et surtout... une organisation parfaite :
- les enfants ont leur espace
-les invités sont bien installés
- et vous... vous profitez du calme à l'étage
Chacun chez soi, mais tout le monde ensemble.
On ne va pas dire que c'est idéal... mais presque.

À l'extérieur : 829 m² de bonnes raisons de rester
Le terrain offre un bel espace, facile à vivre et agréable.
Et la star des lieux :
une grande piscine de 32 m²( 8 * 4 Avec profondeur de 1m60)
Pas une piscine pour faire joli sur les photos.
Une vraie piscine. Celle qui fait dire :
'On annule tout, on reste là.
Résultat : des journées qui passent vite... et des soirées qui durent un peu trop (mais personne ne s'en plaint).
L'emplacement : le bon compromis
Située à Orange, proche des commodités, des écoles et des axes routiers.
Pratique au quotidien... et agréable à vivre.
En résumé ?
Une maison :
? lumineuse
? bien pensée
? avec de vrais espaces pour chacun
? un extérieur qui donne envie de rester
? et aucun travaux à prévoir
Donc non, vous n'allez pas passer vos week-ends à bricoler.
(Et ça, c'est une excellente nouvelle.)

Petits plus :
- A l'étage la maison est équipée de volets roulants domotique un simple bouton permet d'ouvrir ou de fermer l'ensemble des volets simultanément pour un confort optimal au quotidien.
-la propriété dispose également d'un forage permettant d'alimenter l'ensemble du jardin ainsi que les sanitaires un vrai véritable atout pour réaliser des économies d'eau !

C'est de vous projeter un peu trop vite...
de commencer à imaginer vos meubles...
puis vos week-ends...Une chose est sûre :
elle mérite clairement qu'on s'y attarde.

Si vous avez souri en lisant, la visite devrait finir de vous convaincre.
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