Maison 220 m² à Herimoncourt

Iad France - Ludovic Rigollot vous propose : ? Grande Maison de Caractère à Hérimoncourt : Le Projet d'une Vie ! ?

Vous rêvez d'un espace où chaque membre de la famille trouverait sa place ? Vous avez l'âme d'un bâtisseur et l'envie de créer un foyer qui vous ressemble vraiment ?

Découvrez cette bâtisse de 1948, une toile vierge de 220 m² qui n'attend que votre vision pour renaître. Située au cOEur d'Hérimoncourt, elle offre un volume rare et un potentiel de transformation exceptionnel. ?

? Ce qui rend cette maison unique :
De l'espace à revendre : 10 pièces réparties sur 3 niveaux, dont 5 chambres spacieuses. Idéal pour une famille nombreuse, du télétravail ou même un projet bi-familial (2 cuisines déjà existantes ! ).

Un écrin de verdure : Un beau jardin arboré de 772 m², parfait pour les barbecues d'été et les jeux des enfants. ??

La vie facilitée : Le collège est à seulement 200m, et tous les commerces sont accessibles à pied. Posez la voiture au garage, tout est à portée de main ! ????

? Le terrain de jeu idéal pour une rénovation moderne
Soyons transparents : cette maison nécessite une rénovation énergétique globale (isolation, chauffage, menuiseries).

Le point positif ? C'est l'occasion parfaite de concevoir une maison 'A' ou 'B', économe et écologique, tout en bénéficiant des aides à la rénovation énergétique. Vous ne rénovez pas seulement une maison, vous investissez dans votre confort futur et la valorisation de votre patrimoine. ?

? Les infos clés :
Surface : 220 m²

Terrain : 772 m²

Annexes : Garage et places de parking privatives.

Envie de relever le défi et de visiter ce joyau brut ? Ne laissez pas passer ce volume incroyable à un prix attractif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à dessiner vos plans ! ??

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 251 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Rigollot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 977669647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32926358)