Maison 72 m² à Fecamp

Iad France - Jérôme GUYOT vous propose : MAISON DE VILLE - 72 m² - 2 CHAMBRES - PROCHE PLAGE
Le charme de l'ancien et la proximité immédiate de la mer, idéal pour un premier achat ou un investissement à Fécamp.

- LES ATOUTS PRINCIPAUX -

SITUATION : Emplacement privilégié sur le bord de mer, à 1 minute à pied de la plage.
POTENTIEL : Maison de ville de 4 pièces offrant une base saine pour un projet de rénovation.
FONCTIONNALITÉ : Distribution sur 3 niveaux avec des espaces de vie distincts.
ÉQUIPEMENTS : Tout-à-l'égout et raccordement à la fibre optique.

- L'ENVIRONNEMENT -

Située au cOEur de Fécamp (76400), cette maison permet de profiter pleinement du bord de mer et de ses commodités à pied.

- L'INTÉRIEUR -

Une organisation optimisée pour la vie urbaine :

- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une buanderie et un WC.
- AU PREMIER ÉTAGE : Un palier distribue une grande chambre de 12 m² et une deuxième chambre ayant été transformée en salle d'eau spacieuse avec douche et WC.
- AU DEUXIÈME ÉTAGE : Une seconde chambre de 8 m² et un espace bureau / palier de 5 m², idéal pour le télétravail.

- À NOTER -

Taxe foncière : 1 135 euros.
Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir pour valoriser tout le potentiel de ce bien.

Pour découvrir cette opportunité proche du littoral et organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme GUYOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 828520049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32926779)