Maison 126 m² à Villecresnes

Iad France - Amandine Lopes vous propose : Maison individuelle -- 4 CHAMBRES - DOUBLE SÉJOUR - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE - JARDIN - TERRASSE - RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR -- Venez découvrir sans tarder cette charmante maison 6 pièces de près de 126 m², une pièce à vivre de près de 35 m², une TERRASSE ensoleillée de plus de 17 m² sur un terrain de près de 280 m² ! --Bien située dans un quartier familial, elle est proche des commodités (telles que écoles, bus, commerces, des axes routiers, centre-ville. ).--Elle se décompose ainsi : une entrée indépendante avec un dégagement, une pièce de vie LUMINEUSE de près de 35 m² avec cheminée et accès à la TERRASSE de plus de 17 m², une cuisine FERMÉE (qui reste aménagée) de plus de 10 m², une chambre de près de 11,50 m², une SALLE DE BAINS avec baignoire, un WC indépendant, l'accès à l'étage et au sous-sol. Ensuite, à l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (9,50 m², 11,50 m² et 11 m²), 2 DRESSING, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. Puis, le sous-sol est composé d'un GARAGE de plus de 35 m², une pièce faisant office de salle de jeux, la chaufferie (buanderie), un WC indépendant et une cave.--Le jardin et la terrasse se trouvent à l'arrière de la maison.--Les + : LOCALISATION, nombreuses possibilités d'aménagements, BEAUCOUP DE POTENTIEL, exposition traversante SUD-OUEST, luminosité, DOUBLE vitrage, volets électriques et manuels, FIBRE, nombreux RANGEMENTS, cellier / buanderie, ballon d'eau chaude RÉCENT, GARAGE. ! --À découvrir au plus vite ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! UNE VISITE S'IMPOSE ! -- Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter --Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32926851)