Maison 142 m² à Thionville

Iad France - Mathilde Fernandez vous propose : Bienvenue dans cette maison individuelle récente (2020), conforme RT 2012, d'une surface de 142 m² sur un terrain plat et piscinable de 571 m², proche de toutes commodités (écoles, commerces, accès autoroutier).

Au rez-de-chaussée :

Grand séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte
Terrasse de 40 m² donnant sur jardin clôturé
Double garage isolé et carrelé
Pièce supplémentaire de 14 m² à aménager selon vos envies

À l'étage :

Suite parentale de 19 m² avec salle d'eau
2 chambres de 16 m²
Salle de bain avec baignoire et douche
WC séparé

Équipements :

Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Radiateurs gaz à l'étage
Ballon thermodynamique
VMC dans les pièces d'eau
Dalle renforcée au-dessus du garage pour pouvoir y aménager une terrasse de toiture
Maison encore sous garantie décennale

Extérieurs :

Jardin clôturé et terrasse
Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules
Environnement calme et agréable

Points forts :

Maison récente, lumineuse et fonctionnelle
Bonne performance énergétique (RT 2012)
Nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931583)