Maison 92 m² à Savigny-Sur-Orge

Iad France - Eric Lievens vous propose : RARE SUR LE SECTEUR - Maison familiale rénovée avec DPE C, jardin et équipements énergétiques performants à Savigny-sur-Orge

Vous recherchez une maison prête à vivre, économe en énergie et idéale pour une vie de famille ? Cette maison individuelle de 92 m² coche toutes les cases.

Située dans un quartier calme, convivial et familial, à seulement 5 minutes des écoles et moins de 15 minutes du RER C, elle offre un cadre de vie pratique et serein au quotidien.

Une maison pensée pour la famille :
> Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux avec séjour chaleureux et cuisine ouverte entièrement équipée -- parfait pour partager des moments en famille.
> 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée, idéal télétravail ou suite parentale)
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC séparé
> À l'étage :
3 chambres confortables
Une belle salle de bain avec WC
> Un sous-sol vient compléter les espaces, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Un vrai atout : performance énergétique & économies
> Système solaire combiné + pompe à chaleur
> Double vitrage PVC + ventilation mécanique
> Isolation intérieure ET extérieure
> DPE classé C (rare pour une maison non mitoyenne)

Extérieurs : espace, tranquillité et praticité
Implantée sur une parcelle de 418 m², la maison offre :
> Un grand jardin agréable et sans vis-à-vis gênant
> Une belle terrasse pour profiter des beaux jours
> La possibilité de faire le tour complet de la maison
> Stationnement facile avec 2 véhicules sur la parcelle

Un emplacement idéal au quotidien
À proximité immédiate :
> Écoles (maternelle, primaire, collège)
> Commerces et supermarchés
> Infrastructures sportives et médiathèque
> Bus et RER C

Tout est réuni pour une vie de famille fluide et confortable !

Le coup de cOEur en résumé :
> Maison prête à vivre avec simple rafraîchissement (peintures)
> 4 chambres, idéale famille
> DPE C + équipements énergétiques performants
> Jardin + terrasse
> Quartier familial recherché

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931643)