Appartement 56 m² à L'hay-Les-Roses

Iad France - Yann Lorcy vous propose : Appartement de 3 pièces à L'Haÿ-les-Roses - centre-ville - loggia - cave - parking

Dans une résidence agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces principales d'une superficie de 56 m², offrant un beau potentiel après rafraîchissement.

Il se compose d'une entrée, deux chambres dont une avec placard, un séjour lumineux avec accès à une loggia, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle de bain et un W. C. séparés.

Vous bénéficierez également d'un chauffage collectif en géothermie, installé il y a 4 ans, ainsi que de fenêtres récentes, apportant un meilleur confort thermique et une optimisation des consommations énergétiques.

Un parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

En plein centre-ville de L'Haÿ-les-Roses, non loin du parc de la Roseraie, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports (bus, métro 14, RER B à 10 min en voiture).

Appartement à rafraîchir - belle opportunité à saisir !

Charges annuelles : 2378.00 euros - Taxe foncière : 1529.00 euros
Copropriété de 354 lots - dont 122 lots principaux. (Pas de procédure en cours).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.17¤ par mois (soit 2378 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Lorcy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991313040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 354. Quote part annuelle(moyenne) : 2378 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932005)