Maison 103 m² à Villeneuve-La-Guyard

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : Coup de cOEur assuré ! Un bien de charme au caractère unique!

Dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, cette élégante fermette rénovée avec soin incarne l'alliance parfaite entre authenticité et confort contemporain.
Dès les premiers instants, le charme opère : poutres apparentes, tomettes et matériaux d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une vie douce et harmonieuse.

Vous allez adorer :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois
Une grande terrasse carrelée, parfaite pour recevoir
3 chambres + bureau, idéal pour le télétravail
Un jardin clos de murs, intime et sans vis-à-vis
Une buanderie

Cette maison dispose également d'un garage attenant et ne nécessite aucun travaux : toiture neuve, électricité refaite, chaudière gaz de ville Frisquet récente, double vitrage bois, Adoucisseur. Fibre

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932135)