Maison 171 m² à Masevaux

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Maison familiale avec potentiel bi-famille - Cadre paisible à Masevaux-Niederbruck
Située sur la commune de Niederbruck, cette charmante maison vous séduira par son environnement calme et verdoyant, bordé d'un ruisseau.
Développant une surface de 171,45 m² loi Carrez pour 196,08 m² au sol, cette propriété offre un fort potentiel, notamment la possibilité de créer deux logements indépendants.

Rez-de-chaussée :
Entrée
Grand salon / séjour lumineux
Cuisine équipée et aménagée (de qualité, avec accès direct à l'extérieur)
Une chambre
Salle d'eau
WC indépendant
Accès à une terrasse couverte, prolongée par un jardin agréable avec piscine (5X9) couverte

Étage :
Belle pièce de vie chaleureuse
Cuisine ouverte récente
Deux chambres
WC indépendant
Cellier
Accès à un balcon
Possibilité d'aménager une entrée indépendante pour l'étage, idéal pour un projet locatif ou une habitation bi-famille.

Annexes & prestations :
Carport pouvant accueillir 2 grands véhicules
Sous-sol complet en béton
Fenêtres PVC double vitrage récentes
Panneaux photovoltaïques
Climatisation à l'étage

Maison saine, bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32940554)