Maison 130 m² à Theziers

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Maison familiale avec dépendance et piscine - Théziers (30)

Située dans le charmant village de Théziers, découvrez cette belle maison de 100 m² offrant un cadre de vie calme et agréable.

La maison principale :
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (40 m²), d'une salle de bain (8,55 m²) comprenant un meuble double vasque, une baignoire et une douche.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses :
* 1 chambre de 16,30 m²
* 2 chambres de 12,9 m²

Extérieur :
Une terrasse vient compléter l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours.
Implantée sur un terrain de 620 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur avec piscine, propice à la détente et aux moments en famille.

Les + (options de confort) :
* Plancher chauffant / rafraîchissant
* Panneaux solaires (génère un revenu annuel estimé : 600¤ à 1000¤)
* Climatisation dans le séjour
* Volets roulants électriques
* Alarme

Dépendance (30 m²) :
Atout rare ! Une dépendance attenante avec entrée indépendante comprenant :

* 1 chambre
* 1 salle d'eau
* WC séparés
* Cuisine ouverte sur séjour
* Climatisation
* Terrasse privative

Parfaite pour un projet locatif, accueillir famille ou amis, ou exercer une activité indépendante.
Potentiel locatif en airbnb : 500¤ / semaine en été et 650¤ / mois en hiver.

Un bien rare alliant qualité de vie, confort énergétique et potentiel locatif.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909141228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32940955)