Maison 103 m² à Koenigsmacker

Iad France - Kevin Mallet vous propose : Maison individuelle 103 m² - 3 chambres - Jardin 515 m² - Garage

Située dans le secteur recherché de la Cité des Officiers, au calme et dans un environnement résidentiel agréable, cette maison individuelle de 1948 développe 103 m² habitables sur une parcelle de 515 m².

Elle se compose :
oD'une entrée desservant les espaces de vie
oD'un séjour / salle à manger lumineux
oD'une cuisine équipée indépendante
oDe 3 chambres confortables
oDe 1 salles d'eau
o De 1 Salle de bain
oDe 2 WC

La distribution permet une organisation fonctionnelle pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace dédié (bureau, chambre d'amis, etc.).

Extérieurs

Le terrain de 515 m² offre un jardin arboré, exploitable et bien exposé, idéal pour les beaux jours.
Une terrasse complète l'ensemble pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Côté stationnement :
o1 garage
oPlusieurs places de parking privatives

Potentiel

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La base est saine et le bien présente un réel potentiel de valorisation après rénovation. Opportunité intéressante pour acquéreurs souhaitant personnaliser leur résidence.

?

Bien rare sur le secteur.
Dossier complet et organisation de visite sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941058)