Maison 163 m² à Saint-Georges-Du-Bois

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison 6 pièces 163 m² - Saint-Georges-du-Bois - Piscine chauffée.
Vente maison Saint-Georges-du-Bois. Découvrez cette maison familiale de 163 m² offrant 4 chambres et des prestations de qualité. Ce bien se distingue par son confort thermique (poêle à bois, double vitrage) et ses équipements extérieurs (piscine chauffée, portail motorisé).

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée fonctionnelle avec espace buanderie.
Cuisine équipée et aménagée ouverte sur les pièces de vie.
Séjour et salon spacieux avec poêle à bois Invicta.
Vie de plain-pied : une chambre avec placard et une salle d'eau (douche, miroir antibuée, sèche serviette).WC indépendant.

À L'ÉTAGE :
Palier avec placard de rangement.
3 chambres lumineuses.
Salle d'eau moderne avec douche italienne, double vasque, miroir antibuée et sèche serviette.

EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS :
Piscine chauffée avec local technique dédié.
Terrasse et abri de jardin.

Sécurité et technologie : portail motorisé, fibre optique installée et tout-à-l'égout.
Double vitrage.

DIAGNOSTICS ET INFOS :
Diagnostics : Absence de termites.
Énergie : Classe D (indice 230) / Climat B (indice 7).
Vente incluant une liste détaillée de meubles et objets mobiliers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941105)