Maison 115 m² à Montereau-Fault-Yonne

Iad France - Jennifer Airault vous propose : ? Exclusivité : Maison Traditionnelle à Montigny-Lencoup, située au cOEur d'un village dynamique avec écoles, commerces et transports, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal sans aucun travaux à prévoir.

L'Intérieur :
* Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, cellier, salon-séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et buanderie.
* Étage : Palier avec dressing, 2 grandes chambres (possibilité de créer une 4ème chambre) et un WC séparé.

L'Extérieur :
* Magnifique jardin de 1 012 m² clos et sans vis-à-vis.
* Terrain arboré avec arbres fruitiers.
* Dépendance et appentis.

Les Points Forts :
* Énergie : Pompe à chaleur (air / eau), isolation par l'extérieur, double vitrage PVC.
* Équipements : Stores électriques et fibre optique.
* État : Maison soignée, aucun travaux à prévoir.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941267)