Maison 101 m² à Carhaix-Plouguer

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Carhaix, commerces, services et écoles à pied, maison des années 30, rénovée, sur une parcelle de plus de 800 m² avec garage attenant de 38 m².

Au rez-de-chaussée surélevé, on découvre une spacieuse pièce de vie (50 m²) avec cuisine
aménagée dînatoire, salon et salle à manger.

A l'étage, le palier avec placard dessert une salle de bain avec WC (5 m²) et 2 chambres (9 m² et 10 m² carrez) et une pièce (8 m² carrez), qui peut faire office de petite chambre, bureau ou dressing.

Au rez-de-chaussée accessible aussi, depuis la rue, des espaces de stockage (21 m²) et une buanderie (7.3 m²),

En rez-de-jardin, une chambre (12.56 m²), une salle d'eau avec WC.

Attenant un garage de 38 m² environ avec porte sectionnelle motorisée, espace atelier et chaufferie.

Terrain clos de plus de 800 m² avec cabanon de jardin, puits et une entrée piétonne sur la rue.

LES PLUS : Bon emplacement, commerces, services et écoles à pied, belle rénovation : ouvertures double vitrage (PVC et alu bois ), combles isolés (laine minérale insufflée ), chaudière pellets OKOFEN NEUVE, belle superficie de terrain exposé plein sud, puits et grand garage attenant !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176500 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 168 000 ¤. (gedeon_6727_32941280)