Maison 314 m² à Langon

Iad France - Ingrid BARRAT vous propose : En Sud-Gironde entre Bazas et Langon, cette spacieuse propriété équestre en zone agricole au calme sur un peu moins de 10 hectares principalement en prairie avec 1 hectare de bois.

Elle se compose de 2 habitations, plans joints :

170 m², salon / salle à manger 37 m², 5 chambres, 2 en rez-de-chaussée avec sde, wc, dont 3 petites inférieures à 9 m² à l'étage, sdb, wc, chauffage air / eau installation de 2023 + cheminée, panneaux photovoltaïques, auvent. Dépendance attenante de 40 m².

144 m², salon / salle à manger 42 m², 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, 2 sde / sdb, Garage.
Piscine au sel. Chauffage insert + PAC air / air réversible. Panneaux photovoltaïques.

Les assainissements sont individuels.

La propriété comprend un chai d'environ 110 m², 2 séchoirs à tabac dont 1 avec 5 box à chevaux.
Un manège mobile de 2012 avec éclairage 40x20m.
Un puits avec pompe.

Restant à votre écoute pour plus d'explications.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965622)