Appartement 139 m² à Paris-10e

Iad France - Léa Lucas vous propose : Paris 10e - Appartement de prestige - Balcons - Espace spa privé- Jacuzzi - Hammam - clim inversée - meubles design sur mesures -Aucun travauxDans un élégant immeuble post-haussmannien avec ascenseur et gardien, découvrez ce superbe appartement de réception de 139 m², alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Le bien s'ouvre sur un magnifique double séjour lumineux exposé Sud-Ouest, sublimé par plus de 3 m de hauteur sous plafond, un parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminée d'époque avec miroir transformé en TV intégrée. L'ensemble donne accès à un balcon filant. La cuisine sur mesure équipée, réalisée avec des matériaux premium, peut être ouverte ou séparée selon vos envies. L'espace nuit propose de grandes chambres, dont une avec dressing indépendant éclairé et accès à un second balcon filant. Atout exceptionnel : une pièce spa indépendante avec jacuzzi, installée avec accord de la copropriété, offrant un véritable espace bien-être privé. Ainsi qu'une salle de douche sensorielle - Hammam. Nombreux rangements sur mesure intégrés, éclairages architecturaux, prestations soignées. Clim inversée. Aucun travaux à prévoir. Professions libérales autorisées (ancien cabinet dentaire).Deux caves en sous-sol, dont une sécurisée, complètent ce bien. Adresse idéale : bus 43 au pied de l'immeuble (Saint-Lazare, Galeries Lafayette en 15 min), métros 4,5, 7 + RER B, D, E à proximité immédiate. Commerces, théâtres, rue des Martyrs, Montmartre et Grands Boulevards accessibles rapidement. Un bien rare, lumineux et clé en main, avec espace spa privé, hammam au cOEur d'un quartier vivant et central. À découvrir sans tarder. - Paris 10th District - Prestigious Apartment - Balconies - Private Spa Area - Jacuzzi - Hammam - Reversible Air Conditioning - Custom Designer Furniture - No Renovation RequiredLocated in an elegant post-Haussmannian building with elevator and concierge, this stunning 139 sqm reception apartment perfectly combines period charm with high-end contemporary features. The property opens onto a magnificent sun-filled double living room facing south-west, enhanced by over 3-meter ceiling height, herringbone parquet flooring, original moldings, and a historic fireplace with an integrated mirror-TV feature. The living area extends onto a continuous balcony. The bespoke fully equipped kitchen, crafted with premium materials, can be configured as either open-plan or separate depending on your preference. The sleeping area offers spacious bedrooms, including one with an independent illuminated walk-in dressing room and access to a second continuous balcony. À truly exceptional feature : a separate private spa room with jacuzzi, installed with condominium approval, creating a genuine in-home wellness retreat, complemented by a sensory shower room and hammam. Numerous custom-built storage units, architectural lighting features, and refined finishes throughout. Reversible air conditioning installed. No renovation required. Liberal professions permitted (former dental practice).Two basement cellars, including one secure unit, complete this property. Prime location : Bus line 43 at the foot of the building (direct access to Saint-Lazare and Galeries Lafayette in 15 minutes), with immediate proximity to Metro lines 4,5, 7 and RER B, D, E. Shops, theatres, Rue des Martyrs, Montmartre and the Grands Boulevards are all within easy reach. À rare, bright, turnkey property featuring a private spa and hammam, located in the heart of a lively and central neighborhood. À must-see property. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Mo...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 6832 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965829)