Maison 102 m² à Presles-En-Brie

Iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Au centre de Presles en Brie à 5 min à pieds des écoles et commodités je vous propose cette grande maison mitoyenne de 1974 d'une surface totale en tout utile de 174 m² élevée sur CAVE TOTALE DE 47 m² d'une hauteur de 1,92m avec GARAGE ATTENANT à la maison de 20 m². Une BUANDERIE de 5 avec accès à la terrasse.

Au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire, très familial, vous serez conquis par cette vie de village dynamique à 7 min seulement de la gare RER E ET LIGNE P de TOURNAN ou de GRETZ.
Ses 35 associations en tout genre divertiront toute à famille entre nombreux sports, école de couture ou de musique vous trouverez votre équilibre.

Chauffée au gaz avec chaudière à condensation de 2018 mais également POÊLE À GRANULE. Fibre, assainissement tout à l'égout conforme.

Maison offrant à l'étage sur dalle béton, 3 chambres mais possibilité d'une 4e de 18 m² traversante, salle d'eau récente avec wc.

Son très beau jardin exposé sud ouest avec terrasse attenante à la cuisine profite d'un bel abris bois de 10 m².

Ne tardez pas à m'appelez pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965893)