Appartement 46 m² à Arpajon

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : COUP DE COEUR
Appartement 2 pièces avec terrasse - Arpajon

Situé à Arpajon, dans le quartier des Belles Vues, au sein d'une résidence récente de 2024, cet appartement de 46,02 m² se trouve au 3e étage avec ascenseur, à proximité des écoles, transports et commerces.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une terrasse de 11,5 m² avec cellier. Vous trouverez également une chambre avec placard et une grande salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les +
-Résidence récente, aucun travaux à prévoir.
-Huisseries en bois double vitrage avec volets roulants manuels.
-DPE B.
-Cuisine aménagée posé en 2024.
-Belle terrasse.
-Eau chaude, eau froide et chauffage (Biomasse) compris dans les charges 174¤ / mois.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174¤ par mois (soit 2088 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 2088 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975656)