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Maison 95 m² à Saint-Serotin
— Saint-Serotin 89140 —
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Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Située au calme, dans la charmante commune de Saint-Sérotin (89140), découvrez cette maison de 95 m² environ, offrant une vie de plain-pied confortable et de superbes perspectives d'évolution. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 611 m² avec verger, elle bénéficie d'une vue panoramique et imprenable sur les champs.
Description de l'habitation :
o Rez-de-chaussée (Habitable de plain-pied) : Un salon / séjour lumineux de plus de 38 m², une vaste cuisinenmoderne aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 20 m² environ, une salle d'eau et des WC séparés.
o Étage : Un fort potentiel d'aménagement vous permet de créer deux grandes chambres supplémentaires et / ou une suite parentale complète.
Dépendances et extérieurs :
o Une grange de 72 m² faisant office d'atelier et de garage.
o Une dépendance de 32 m² pouvant être transformée en habitation (possibilité de 2 chambres et une salle d'eau).
o Un abri de jardin de 15 m².
o Une terrasse exceptionnelle de 65 m² pour profiter du calme absolu et de la nature.
Atouts techniques :
o Chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques.
o Confort : Double vitrage installé.
o Assainissement : Fosse septique.
o Taxe foncière attractive de 890 ¤.
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32983954)
Description de l'habitation :
o Rez-de-chaussée (Habitable de plain-pied) : Un salon / séjour lumineux de plus de 38 m², une vaste cuisinenmoderne aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 20 m² environ, une salle d'eau et des WC séparés.
o Étage : Un fort potentiel d'aménagement vous permet de créer deux grandes chambres supplémentaires et / ou une suite parentale complète.
Dépendances et extérieurs :
o Une grange de 72 m² faisant office d'atelier et de garage.
o Une dépendance de 32 m² pouvant être transformée en habitation (possibilité de 2 chambres et une salle d'eau).
o Un abri de jardin de 15 m².
o Une terrasse exceptionnelle de 65 m² pour profiter du calme absolu et de la nature.
Atouts techniques :
o Chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques.
o Confort : Double vitrage installé.
o Assainissement : Fosse septique.
o Taxe foncière attractive de 890 ¤.
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32983954)
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 95 m² à Saint-Serotin
168 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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