Maison 135 m² à Denain

Iad France - Grégory ANSART vous propose : Nouvelle exclusivité maison de ville aux volumes généreux à rafraîchir : 135 m², 3 chambres, veranda, terrasse, jardin

Située rue de Turenne à Denain (limitrophe Escaudain ), parfaitement habitable et déjà partiellement rénovée, elle offre, au RDC
Un vaste séjour de 30 m²
Un salon séparé de 20 m²
Une cuisine rustique meublée
Une salle de bain (baignoire, vasque )
Un WC
Une buanderie
Une grande veranda
Un accès a la cave
A l'étage, le palier dessert trois chambres (dont une chambre passante) de 14,15 et 9 m²
Accès aux combles / grenier
Pour parfaire le tableau, la maison dispose d'un grand jardin et d'une terrasse

>> Construction saine (pas de fissure, pas d'humidité, pas d'infiltration d'eau, pas de problème de toiture, pas de mauvaise surprises )
>>Chauffage central gaz (chaudière sur sol Chapee ), double vitrage chassis PVC et volets roulants, maison isolée (sauf toiture ), tout à l'égout aux normes, électricité fonctionnelle quelques modernisation à prévoir
>> A prendre en compte : rafraîchissement global de la maison (cuisine, salle de bain, veranda, deco )
Contenance totale de la parcelle 551 m². Taxe foncière 900e. Consommation réelle électricité + gaz environ 2000e / an.

Des prestations sérieuses, des volumes très confortables et un grand potentiel pour cette maison de ville à rafraîchir mais déjà totalement habitable et sans gros travaux. Un bien rare à ce prix, une veritable opportunité pour les petits budget, enfin les clés d'un beau projet

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32987404)