Maison 157 m² à Carling

Iad France - Nadège Atzori vous propose : OPPORTUNITÉ ! MAISON A FORT POTENTIEL

Idéalement située dans une commune dynamique et frontalière, cette maison de 4 chambres offre une belle surface et un fort potentiel de valorisation.

- Terrain de plus de 9 ares
- Sous sol complet avec garage
- Jardin, dépendance et stationnements,
- Maison partiellement rénovée en 2019

Au rez-de-chaussée :
hall d'entrée, double séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée accès extérieur, salle de bains, chambre.
A l'étage :
3 chambres spacieuses dont une avec balcon, salle d'eau

Coté technique et rénovations :
- Chaudière gaz De Dietrich (2005)
- Poele à pellets (2019)
- Chauffe eau électrique (2019)
- Fenêtres double vitrage PVC (2019)
- Rénovation intérieure en 2019 :
Cuisine, revêtements de sol, peintures, faux plafonds, installation électrique, portes intérieures, salles de bains

A prévoir :
- Assainissement du sous sol
- Révision du système de chauffage
- Rafraichissement de certaines pièces
- Reprise de la façade

Mon avis :
Investisseur ou acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel, soyez réactifs pour cette vraie opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32987908)