Maison 95 m² à Chateaubourg

Iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : Entre Vitré et Rennes - Proche Châteaubourg à Cornillé - Charmante Maison de 4 chambres avec grand jardin et garage

Découvrez cette superbe maison individuelle de 95 m², très bien agencée, située à Cornillé, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.
Construite en 2003, cette propriété bien entretenue se distingue par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant.

Vous serez accueillis dans l'espace de vie 'salon' et 'salle à manger' articulés autour du poêle à bois, une cuisine équipée indépendante et, cerise sur le gâteau, une magnifique terrasse de 45 m², orientée au sud avec un barbecue en dur, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager de plus de 800 m².
Une salle d'eau avec toilette et une chambre en rdc, complète ce rez de chaussée.
À l'étage, 3 chambres avec dressing et une salle de bain avec toilette.

Les + : Garage avec mezzanine pour stockage, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, radiateurs électroniques, poêle à bois, atelier de bricolage et abri de jardin, 2 places de parking à l intérieur de la propriété et jardin entièrement clos et sans vis à vis.

Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, sud ouest offrant une luminosité naturelle toute la journée.

À 2 pas du centre ville, à pied pour la boulangerie et l'école.
À moins de 10 km de Chateaubourg et à 12 km de Vitré.
Village très appréciable et tranquille.

Cette maison sera disponible fin d'année.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec une grande parcelle à Cornillé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280800 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_6727_32987972)